Conditions Générales Vacancier

 

Dernière mise à jour: : 30 novembre 2018  

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  1. Introduction

 

1.1 Les Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers constituent un contrat juridiquement contraignant entre HomeAway UK Limited et le Vacancier. En consultant ou utilisant le site https://www.homelidays.com ou les plateformes ou systèmes de HomeAway UK Limited également par le biais d’applications mobiles (sur téléphones portables, tablettes et autres appareils, quelle que soit leur interface) (collectivement, le « Site »), vous reconnaissez que vous acceptez les Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers et convenez de vous y soumettre. Les activités d’HomeAway en Europe sont gérées par la société HomeAway UK Limited, Level 25, Portland House, Bressenden Place, Londres SW1E 5BH Royaume-Uni (« HomeAway », « nous », « nos », « notre »). HomeAway est une filiale indirecte de la société Expedia Group, Inc. (ci-après « Expedia ») sise aux États-Unis. Le Groupe HomeAway (tel que défini ci-dessous) fournit une plateforme en ligne ainsi que différents outils, services et fonctions qui permettent aux propriétaires de référencer des biens immobiliers et aux vacanciers de réserver ces mêmes biens immobiliers (ensemble, les « Services »). Les Services sont fournis via des URL spécifiques à chaque pays via https://www.homelidays.com/   Les paiements de réservation effectués par le biais du Site (les « Services de paiement ») sont gérés par des prestataires de services de paiement tiers et/ou par HomeAway Sàrl, sise 58 Merrion Square South, Dublin, D02 PR63, Irlande ou par HomeAway.com, Inc, sise  1011 W. Fifth Street, Suite 300, Austin, Texas 78703 pour les Services de paiement effectués en dollars américains (« HomeAway Payments »). Par pure commodité (et pas autrement), lorsque nous utilisons le terme « Groupe HomeAway » dans les présentes conditions générales, nous faisons référence à Expedia, ses filiales et sociétés affiliées, y compris HomeAway.

1.2 Les présentes conditions générales d’utilisation (les « Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers »), ainsi que notre Politique des données personnelles ci-dessous , régissent la relation entre HomeAway et toute partie consultant ou utilisant le Site ou un quelconque contenu ou service proposé sur le Site, en qualité de vacancier ou vacancier potentiel (le « Vacancier » ou « vous ») et non en qualité de propriétaire ou gérant de biens immobiliers. Le terme Vacancier désigne toute personne utilisant le Site pour obtenir des informations sur des locations de vacances ou pour réserver une location de vacances, que ce soit à des fins personnelles ou professionnelles, auprès de propriétaires ou gérants de biens immobiliers. Les réservations des locations de vacances sont soumises aux présentes Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers ; tandis que les réservations d’hôtels sont soumises aux Conditions Générales dExpedia Partner Solutions.

1.3 Toute réservation ou utilisation effectuée par un Vacancier par le biais d’un site HomeAway est régie par les conditions générales du site HomeAway sur lequel la réservation est réalisée (et non pas nécessairement celles du site HomeAway sur lequel la Location de vacances était initialement référencée). En cas de quelconques contradictions entre les conditions générales du site HomeAway sur lequel vous avez trouvé la Location de vacances et les conditions générales du site HomeAway sur lequel vous avez réalisé la réservation, les conditions générales du site HomeAway sur lequel vous avez réalisé la réservation prévaudront. Si vous n’approuvez pas pleinement les Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers, vous n’êtes pas autorisé(e) à consulter ou utiliser le Site.

 

1.4 Seules les personnes ayant la capacité juridique nécessaire pour conclure des contrats juridiquement contraignants sont autorisées par HomeAway. En conséquence, les Services proposés par le Site ne peuvent être utilisés que par des personnes âgées de 18 ans et plus.

1.5 HomeAway est susceptible de modifier les présentes Conditions Générales d’Utilisation Vacanciersde temps en temps pour des raisons telles que des évolutions techniques, des changements d’activité commerciale, l’introduction, la modification ou l’arrêt de produits ou outils, ou lors de nouveautés législatives. Vous serez informé, dans le respect d’un préavis de 15 jours, de tout changement des Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers ou de notre éventuelle décision d’y mettre fin. Nous vous informerons de tels changements via votre adresse email.  Veuillez visiter cette page périodiquement afin de prendre connaissance de la version la plus récente des Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers.

1.6 HomeAway peut vous demander de lui faire part directement de vos informations personnelles. Par exemple, il est possible qu’HomeAway vous demande de fournir vos coordonnées, incluant votre nom complet, votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail, principalement de manière à effectuer votre réservation de Location de vacances. Pour plus d’informations sur cette collecte de données personnelles et sur vos droits, veuillez consulter notre Politique de données personnelles.

2. Généralités

2.1 Le présent Site est une plateforme où les Vacanciers peuvent consulter des annonces de location de vacances (les « Locations de vacances ») proposées par d’autres personnes, y compris des propriétaires, locataires ou gérants de biens immobiliers (désignés ci-après quand ils sont pris respectivement, « Propriétaire » et, pris collectivement avec un Vacancier, les « Utilisateurs »), ou obtenir des informations sur ces Locations de vacances. Nous pourrions également proposer d'autres outils ou services permettant aux Utilisateurs de communiquer et de conclure des contrats de location ou d'autres transactions entre eux.

2.2 Le Site se définit uniquement comme un espace permettant aux Utilisateurs d’échanger entre eux. Les contrats de location sont conclus entre le Vacancier et le Propriétaire exclusivement. HomeAway n'est pas et ne deviendra pas partie aux relations contractuelles entre le Vacancier et le Propriétaire. De plus, HomeAway ne peut en aucun cas intervenir en qualité de médiateur entre le Vacancier et le Propriétaire en cas de quelconque différend entre eux. Vous reconnaissez et convenez que le Vacancier et le Propriétaire sont responsables de remplir leurs obligations en vertu de tels contrats, et que HomeAway n'est aucunement partie à de tels contrats conclus entre le Propriétaire et le Vacancier, n’agit pas en tant qu’agent des Propriétaires, et rejette toute responsabilité résultant de ces contrats ou relative à ceux-ci. Cela s’appliquera même si le Site facilite la réservation d'une Location de vacances ou l'utilisation d'autres outils, services ou produits étant donné que HomeAway n’est partie à aucun contrat de location ou autre entre un Vacancier et Propriétaire et que les Propriétaires ne sont en aucun cas des prestataires de service de HomeAway. HomeAway n'est pas un organisateur ou un détaillant de voyages à forfait au sens de la directive (UE) 2015/2302 relative aux voyages à forfait.

 

2.3 Les Propriétaires peuvent être soit des propriétaires particuliers, agissant de consommateur à consommateur, soit des gestionnaires immobiliers agissant de professionnel à consommateur. Si vous concluez un contrat de location avec un propriétaire particulier, sachez que le droit de la consommation ne s'appliquera pas à votre contrat de location conclu avec le Propriétaire. Le Propriétaire est seul responsable de déterminer s’il exerce ou non une activité professionnelle, ainsi que de toute éventuelle déclaration qu’il pourrait faire aux Vacanciers en ce qui concerne son statut.

2.4 Les Vacanciers conviennent qu’ils sont responsables de se conformer à toutes les lois, règles et réglementations applicables à leur utilisation du Site et de tous outils, produits ou services proposés sur le Site, ainsi qu’à toute transaction qu’ils effectuent sur le Site ou associée à leur utilisation du Site, et ils conviennent de s’y conformer. Les Vacanciers sont informés que les Propriétaires sont responsables de se conformer à toutes les lois, règles et règlementations applicables à leur annonce, à leur Location de vacances et à l'exercice de leurs activités de location, et qu’ils acceptent de s’y conformer. Veuillez noter que, même si  HomeAway n’est partie à aucune transaction de location et décline toute responsabilité pour la conformité à toutes lois ou réglementations applicables à une quelconque Location de vacances référencée sur le Site, il peut exister des circonstances dans lesquelles HomeAway pourrait être tenu) de fournir des informations concernant une quelconque Annonce et, ce afin de nous conformer aux demandes d’organismes publics ou réglementaires dans le cadre de quelconques procédures d’enquête, de litige ou de procédures administratives.

2.5 Des frais de service sont facturés par HomeAway au Vacancier qui réserve en ligne une Location de vacances sur le Site (ci-après les « Frais de Service »). Les Frais de Service couvrent l’utilisation du Site et des fonctionnalités telles que le service d’assistance 24h/24 et 7j/7. Les frais de service correspondent à un pourcentage du montant total de la location (ce montant total peut inclure des frais additionnels, et un dépôt de garantie, facturés par le Propriétaire). Le Vacancier reconnaît et accepte expressément que le droit de rétractation est exclu en application de l’article L.221-28, 12° du Code de la consommation. En fonction du droit applicable dans le pays de résidence du Vacancier et/ou du Propriétaire, une TVA, une taxe de séjour (telles que définies au paragraphe 2.8) ou toutes autres taxes indirectes équivalentes applicables pourraient être ajoutées aux Frais de Service (ou incluses à ces derniers). Le Propriétaire s’engage à ne pas encourager ni conseiller le Vacancier à contourner ou éviter le paiement des frais de service facturés par HomeAway, et le Vacancier s’engage à ne pas contourner ou éviter le paiement des frais de service.

2.6 HomeAway pourrait être dans l’obligation de collecter et de reverser des taxes (y compris la TVA, des taxes à la consommation et d’autres taxes équivalentes) sur les Frais de Service. Le cas échéant, HomeAway enverra au Vacancier une facture indiquant le montant des taxes facturées sur ces Frais de Service. Si le Vacancier est en droit de bénéficier d’une exonération de toutes taxes indirectes, ou de leur équivalent, sur les Frais de service, il doit fournir à  HomeAway les justificatifs d’une telle exonération.

2.7 Si le Vacancier est un voyageur d'affaires assujetti à la TVA ou un employé d'une entreprise qui remboursera la TVA facturée, il doit communiquer à HomeAway un numéro de TVA valide et son adresse de facturation associée afin que HomeAway applique un mécanisme d’auto-liquidation (« reverse charge ») de la TVA, le cas échéant, concernant les Frais de service. Si le Vacancier a une adresse de facturation au Royaume-Uni, la procédure de « reverse charge » ne sera pas applicable et la TVA britannique s'appliquera.

2.7 Collecte et reversement de la Taxe de séjour (comme définie ci-dessous):les lois varient d’une juridiction à l’autre, mais de telles taxes peuvent être collectées et reversées sur le fondement d’un pourcentage du montant de la location fixé par le Propriétaire, d’un montant journalier fixe, d’un montant calculé en fonction  du le nombre de personnes du groupe occupant la Location de vacances ou d’une variante de ces montants, et ces taxes sont parfois appelées « taxe de séjour transitoire », « taxe hôtelière », « taxe au logement », « taxe municipale », « taxe à la chambre » ou « taxe de tourisme » (ci-après la « Taxe de séjour »). Les Vacanciers sont responsables du paiement de la Taxe de séjour. Dans certaines juridictions, comme la France, seuls les voyageurs âgés de 18 ans et plus sont redevables du paiement de la Taxe de séjour. D’autres exceptions au paiement de la taxe de séjour pourraient s’appliquer (par exemple, en France, pour les titulaires d’un contrat de travail saisonnier employés dans la commune, les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence ou d’un relogement temporaire ou encore les personnes qui occupent des locaux dont le loyer est inférieur à un montant que le conseil municipal local détermine), auquel cas le Vacancier pourrait demander un remboursement auprès de l’autorité locale en charge de collecter la taxe de séjour . Dans certaines juridictions, lorsque la loi et/ou les dispositions réglementaires l’autorise , HomeAway collecter directement et de reverser la Taxe de séjour pour le compte des Propriétaires. Dans ce cas, les Propriétaires n’auront pas d’action à prendre pour collecter cette Taxe auprès des Vacanciers ni pour la reverser à la commune locale. Dans les juridictions dans lesquelles une telle procédure de collecte sera mise en œuvre, le Propriétaire mandate et autorise par la présente HomeAway à collecter pour son compte la Taxe de séjour auprès des Vacanciers et à procéder aux déclarations nécessaires auprès de la commune locale, y compris le reversement de ladite taxe. Conformément à l’Article L2333-33 du Code général des collectivités territoriales, cette collecte de la Taxe de séjour par HomeAway sera progressivement généralisée à toutes les réservations de Locations de vacances situées sur toutes les communes françaises ayant instauré la collecte et le reversement d’une taxe de séjour au réel.

2.9 Le Site est constitué d’Annonces de Location de vacances fournies par des Propriétaires et de contenus fournis par d’autres parties. Ces contenus relèvent de la responsabilité du Propriétaire ou du tiers ayant créé lesdits contenus. Nous ne pouvons en aucun cas être tenus responsables de tels contenus étant donné que notre service consiste uniquement à vous fournir un accès à ces contenus et que notre rôle consiste simplement à vous fournir les moyens de communiquer directement avec le Propriétaire pour obtenir des informations sur une Location de vacances et de la réserver directement auprès du Propriétaire. Toutes les réservations que vous effectuez sont faites par vos soins directement auprès du Propriétaire, et votre contrat de location sera conclu exclusivement entre le Propriétaire et vous. Ce contrat régira votre droit à occuper et utiliser la Location de vacances et pourrait contenir des obligations de payer des frais et taxes supplémentaires. HomeAway ne sera aucunement partie au contrat de location et HomeAway n’a aucune responsabilité envers vous pour la mise à disposition de la location par le Propriétaire. Nous n’approuvons, ne soutenons ni ne garantissons d’aucune manière l’authenticité, l’exactitude ou la fiabilité des informations contenues dans les Annonces du Site, ni des divers contenus ou opinions affichés par des tiers. Outre les dispositions de l’article 10 ci-après et conformément à son statut d’hébergeur, HomeAway retirera un contenu ou en rendra l’accès impossible s’il vient à avoir connaissance de son caractère illicite, notamment si ce caractère illicite lui est notifié.

 

3. Annonces de Location de vacances et interaction avec un Propriétaire

3.1 Les Vacanciers sont informés que les Propriétaires sont intégralement responsables de l’ensemble des informations, notamment toutes images et tous textes et autres contenus, relatives aux Locations de vacances qu’ils proposent (les « Annonces »), ainsi que de les mettre à jour et de vérifier (le cas échéant) qu’elles sont correctement traduites.

3.2 Si un Vacancier est intéressé par une Location de vacances, il peut envoyer une demande d’informations (une « Demande d’informations ») au Propriétaire sans avoir à s’enregistrer sur le Site, en indiquant son nom et toute information demandée. Nous sommes susceptibles de vous envoyer de temps à autre des lettres d’information par email destinées à vous présenter les services que nous et le Groupe HomeAway proposons. Les Vacanciers auront le choix  de recevoir ou non nos communications par email , et peuvent à tout moment annuler leur abonnement à ces newsletters via le Centre des préférences de communication ou bien en cliquant sur le lien de désinscription qui figure en bas de la newsletter. Toutes modifications de vos préférences de Vacancier peuvent prendre quelques instants avant de prendre effet.  Pour plus d’informations concernant la collecte et le traitement de vos données personnelles, veuillez consulter notre Politique de données personnelles.

3.3 Le Vacancier recevra une confirmation de HomeAway une fois sa Demande d’informations envoyée au Propriétaire.

3.4 Le Propriétaire peut alors communiquer directement avec le Vacancier concernant sa Demande d’informations, et le Vacancier et le Propriétaire peuvent également communiquer entre eux via le Site (et via d’autres outils sur la plateforme HomeAway).

3.5 Le service de réservation en ligne, s'il a été autorisé par le Propriétaire, permet au Vacancier d’effectuer sa réservation en ligne, laquelle réservation doit être acceptée ou refusée par le Propriétaire dans un délai de 24 heures. Pour les paiements en ligne, le Vacancier dont la réservation a été confirmée par le Propriétaire peut régler le montant de sa réservation au travers de la passerelle de paiement par carte bancaire via le prestataire de paiement tiers et/ou HomeAway Payments. Le service de paiement en ligne est soumis aux conditions générales du prestataire de paiement tiers, ou dans le cas d’HomeAway Payments, aux termes de la Convention d’encaissement des frais de séjour, et le Vacancier reconnait et accepte que (à l’exception des obligations d’HomeAway Payments en vertu de la Convention d’encaissement des frais de séjour)   HomeAway n'exerce aucun contrôle sur le service et n’en est aucunement responsable.

3.6 Les communications entre Vacanciers et Propriétaires par le biais de la plateforme HomeAway ne doivent inclure aucune adresse électronique ni aucun numéro de téléphone. Veuillez noter que toute communication sur le Site (ou via la plateforme HomeAway) est accessible aux employés et représentants de HomeAway, pour satisfaire à ses obligations en sa qualité d’hébergeur.

3.7 HomeAway pourrait également utiliser ponctuellement des serveurs de messagerie électronique tiers pour lui permettre d’envoyer des emails de Demande d’informations, déterminer si celles-ci ont été reçues et analyser l’utilisation qui est faite de la fonction Demande d’informations fourni par ces systèmes de suivi tiers. Notre système ne conserve pas les messages indéfiniment, mais pour une durée de 3 ans et par conséquent ces messages ils pourraient ne plus être accessibles après vous avoir été remis. Veuillez imprimer une copie de tout message important pour vous (reçus de paiement et confirmations de réservation, par exemple) afin de les archiver.

3.8 Seuls le Propriétaire et le Vacancier sont responsables du contenu de leurs communications.

4. Positionnement et affichage dans les Résultats de Recherche

HomeAway ne peut pas garantir qu’une Annonce apparaîtra dans un ordre spécifique dans les résultats de recherche sur le Site. L’ordre de recherche varie automatiquement selon les filtres de recherche utilisés par les Vacanciers, les préférences du Vacancier, ainsi que le classement par défaut de la propriété qui pourrait être déterminé par les caractéristiques de la propriété, la qualité de l’expérience, les frais de service payés par le Vacancier. Les caractéristiques de la propriété sont évaluées selon plusieurs critères, tels que les retours des Vacanciers, les commodités offertes, et la situation géographique de la propriété. La qualité de l’expérience est basée sur plusieurs critères tels que l’exactitude du calendrier de l’annonce, les délais de réponse du Propriétaire, le taux d’acceptation des réservations, la possibilité de réservation et de paiement en ligne, la cohérence des prix et l’expérience de qualité du séjour. Les frais de services versés par le Vacancier pour les réservations sont également un facteur de positionnement relatif aux propriétés ayant des offres similaires, en fonction des critères de pertinence décrits ci-dessus. Si le Propriétaire a choisi la formule Annonces par Abonnement, les résultats de recherche pourraient également varier en fonction des critères de recherche utilisés par un Vacancier particulier. HomeAway se réserve le droit d’employer automatiquement différents algorithmes de recherche ou d’utiliser différentes méthodes pour optimiser les résultats du classement par défaut et maximiser la satisfaction des Vacanciers et des internautes en général. Nous n’offrons aucune garantie que les Annonces distribuées sur des sites tiers s’afficheront ou quelles s’afficheront selon un classement particulier. Les résultats de recherche et leur classement pourraient s’afficher dans un ordre différent sur l’application mobile de HomeAway et sur son Site internet. Afin d’optimiser l’expérience de recherche, tant pour les Propriétaires que pour les Vacanciers, et d’améliorer le classement par défaut, HomeAway se réserve le droit d’effectuer occasionnellement des tests qui seront de durée limitée mais pourraient modifier la manière dont les Annonces sont affichées, ainsi que les résultats de recherche.

5. Enregistrement et création de Compte

5.1 Si le Vacancier souhaite utiliser les autres services, hors Demandes d’informations, proposés sur le Site, il doit s’enregistrer auprès du Site. Un tel enregistrement est réservé aux personnes habilitées à conclure un contrat. A la fin de cette procédure d’enregistrement, un compte d’utilisateur pour le Site (un « Compte ») sera créé.

5.2 Pour obtenir un Compte, le Vacancier doit suivre les instructions de HomeAway pendant la procédure d’enregistrement. Vous pouvez ouvrir un Compte à l’aide d’une adresse électronique personnelle, ou en saisissant vos données de connexion à Facebook en cliquant sur le bouton de connexion avec Facebook sur l’écran d’enregistrement.

5.3 Le Compte du Vacancier inclut des informations accessibles publiquement à d'autres Utilisateurs du Site, et qui pourraient également être vues par des internautes qui ne sont pas enregistrés sur le Site, par exemple ces informations pourraient s’afficher dans les résultats de recherche d’un moteur de recherche tel que Google. Un Compte comprend, entre autres :

  • une page dédiée, appelée « Mon Profil », sur laquelle le nom de profil du Vacancier est un champ à remplir obligatoirement. Les autres informations personnelles et de voyage sont facultatives et fournies à la discrétion du Vacancier ;
  • la possibilité de conserver un œil sur certaines Locations de vacances ;
  • la possibilité de sauvegarder une liste de vos Locations de vacances préférées ;
  • un outil de notes et de création de listes ;
  • la possibilité d’enregistrer des commentaires concernant des Locations de vacances ;
  • la possibilité de soumettre des appréciations au sujet des Locations de vacances dans lesquelles vous avez séjourné ;
  • un lien au compte Facebook du Vacancier. Si le Vacancier se connecte au Site par le biais de son compte Facebook ou lie son Compte à son compte Facebook, le Vacancier est informé et accepte de transférer ses données de connexion à Facebook et que la liste de ses amis Facebook ayant également un Compte s’affichera sur le Site. De telles informations seront affichées sur la page du profil du Vacancier ;
  • la possibilité de partager avec d’autres personnes, tels que vos amis, des membres de votre famille ou vos contacts sur les réseaux sociaux, vos Locations de vacances préférées vos listes ;
  • un lien vers Appréciations du Propriétaire (telles que définies ci-après).

5.4 La réglementation fiscale pourrait nous imposer de collecter des informations fiscales auprès des Vacanciers. Le Vacancier est responsable de vérifier que toutes les informations qu’il nous fournit sont exactes, complètes et à jour.

5.5 Le Vacancier peut désactiver son Compte à tout moment et également désactiver le lien entre son Compte et sa page publique de Facebook à tout moment, en allant directement sur la page des paramètres de son profil. Le Vacancier reconnaît et accepte que, même s’il désactive son Compte, le Groupe HomeAway pourrait conserver certaines données conformément aux dispositions de notre Politique de confidentialité et à la Notice relative aux cookies. Le Vacancier reconnaît et accepte l’utilisation de ses données comme indiqué dans la Politique de confidentialité et la Notice relative aux cookies. Le Vacancier reconnaît et accepte également que les données relatives à ses séjours réservés via le Site que vous avez accepté de rendre publiques via le Groupe HomeAway pourraient être transmises et figurer sur d’autres sites, par exemple Google dans l’hypothèse où les moteurs de recherche de Google copient le contenu de sites ou systèmes du Groupe HomeAway

5.6 HomeAway utilise également Google Analytics pour obtenir des statistiques sur l’utilisation du Site. Ceci est expliqué de manière détaillée dans la Politique de confidentialité et la Notice relative aux cookies, ainsi que dans la politique de confidentialité de Google. Google pourrait agréger des données qu’il collecte au travers de ses différents services, y compris Google Analytics, Google Traduction, Google Maps et YouTube. Les Vacanciers reconnaissent et acceptent que le Groupe HomeAway ne maîtrise pas les collectes de données effectuées par Google.

6. Droits et obligations de HomeAway

6.1 HomeAway fera tout son possible pour que toutes photographies fournies par le Propriétaire s’affichent sur le Site d’une manière aussi fidèle que possible à l’original. Le Vacancier reconnaît toutefois que les photos, telles qu’affichées dans les Annonces, pourraient différer légèrement des images originales lorsqu’il s’agit du scan d’images non-numériques, ou en raison de différences de réglage des écrans employés pour les visualiser, et que HomeAway décline toute responsabilité concernant de telles différences.

6.2 De plus, vous reconnaissez que le Propriétaire et non HomeAway est responsable de l’exactitude avec laquelle les images et descriptifs fournis représentent la Location de vacances en question.

6.3 Il est difficile d’identifier un Utilisateur sur Internet, et HomeAway ne peut assumer et décline l’entière responsabilité de vérifier la prétendue identité de chaque utilisateur. HomeAway recommande aux Vacanciers et aux Propriétaires d'échanger directement en utilisant les outils disponibles sur le Site, même si cela ne permet aucunement de vérifier l'identité des personnes avec lesquelles ils échangent. HomeAway recommande également aux Vacanciers de prendre toutes autres mesures raisonnables pour vérifier l'identité de tous Propriétaires et de vérifier les informations publiées sur le Site par tout Propriétaire concernant une Location de vacances, ainsi que le détail d'une réservation confirmée ou proposée. Le Vacancier convient (i) de protéger la confidentialité de ses données de connexion au Site (identifiant et mot de passe) et à son compte de messagerie (identifiant et mot de passe) et de ne les divulguer qu’à des tiers autorisés, (ii) d’instruire adéquatement toute personne à laquelle le Vacancier confie ses identifiant et mot de passe afin que ladite personne ne les divulgue à aucun tiers non autorisés, (iii) de nous contacter immédiatement et de sélectionner un nouvel identifiant et un nouveau mot de passe en ligne si le Vacancier pense qu’un tiers non autorisé a pris connaissance du mot de passe de son compte ou de son compte de messagerie auprès de HomeAway, et (iv) d’informer immédiatement HomeAway si le Vacancier est contacté par un quelconque tiers demandant de lui communiquer son identifiant et son mot de passe. En outre, si HomeAway suspecte qu’un tiers non autorisé a accès au compte du Vacancier, le Vacancier convient, sur simple demande de HomeAway, de changer sans délai son identifiant et son mot de passe et de prendre toutes autres mesures requises par HomeAway à cet égard. HomeAway déconseille vivement au Vacancier de communiquer à qui que ce soit son identifiant et son mot de passe concernant son compte ou sa messagerie personnelle. Toutefois, si le Vacancier communique son identifiant et son mot de passe ou manque à ses obligations de protection de ces informations de manière sécurisée, le Vacancier sera responsable de toute transaction effectuée par un tiers utilisant son identifiant et son mot de passe, de son compte ou de sa messagerie personnelle, même si cette transaction est frauduleuse et/ou si le Vacancier ne cherchait pas à la réaliser ou à ce qu’elle soit exécutée, et HomeAway ne pourra en aucun cas être tenu responsable envers vous dans une telle hypothèse ;

6.4 Le Vacancier reconnaît que HomeAway n'est pas responsable de vérifier l'identité ou les actes des Propriétaires, ni d'établir la nature, condition ou existence d'une Location de vacances.

6.5 HomeAway se réserve le droit de transférer les présentes Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers et de céder ou sous-traiter à un tiers ou à toute autre entité appartenant au Groupe HomeAway tout ou partie de ses droits et obligations aux termes des présentes Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers, mais ne le fera en aucun cas d’une façon limitant de quelconques garanties fournies au Vacancier aux termes des présentes Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers.

7. Propriété intellectuelle

7.1 Tout contenu apparaissant sur le Site est protégé par les droits d’auteur et les droits relatifs aux bases de données. Toute reproduction partielle ou totale du Site, y compris toute copie de textes, d’éléments visuels ou de designs, est interdite.

7.2 Les Vacanciers sont en droit de télécharger, d’afficher et d’imprimer certaines pages du Site pour justifier de leur contrat avec HomeAway et de conserver une copie de leurs réservations. La mention « © 2018 HomeAway - tous droits réservés » doit clairement figurer dans le fichier en question ou sur l’impression concernée.

7.3 Lorsqu’il publie ou transmet des contenus, de quelque nature que ce soit, y compris textes et images, par l’intermédiaire du Site (ou de la plateforme ou des systèmes HomeAway), le Vacancier déclare en détenir les droits nécessaires.   

7.4 Si des marques déposées ou d’autres noms de propriétaires et autres marques figurent dans les Appréciations du Vacancier ou dans d’autres contenus qu’il publie, le Vacancier déclare en détenir les droits nécessaires.

7.5 En publiant du Contenu (tel que défini ci-dessous) sur le Site, le Vacancier concède à Expedia, HomeAway et à chacune de leurs filiales et sociétés affiliées, pour la durée de la protection légale des droits afférents au Contenu, et au fur et à mesure de sa publication sur le Site, les droits sur le Contenu dont la nature est définie ci-dessous, en vue de procéder aux Exploitations telles que définies ci-dessous.

i) « Contenu » signifie les textes, descriptions, avis, photographies, images et autres contenus que le Vacancier poste sur le Site.

ii) La nature des droits conférés consiste en une autorisation un droit non exclusive, gratuite, cessible et irrévocable pendant la durée de la publication du Contenu sur le Site, (à plusieurs niveaux) de publier, reproduire, traduire, communiquer au public ou de mettre à la disposition du public le Contenu diffuser ou publier ces contenus, et de les afficher ou produire en public, dans le monde entier, quel que soit le média utilisé, qu’il soit connu aujourd’hui ou inventé ultérieurement pour quelque usage que ce soit.

iii) « Exploitations autorisées » signifie la publication et l’exploitation du Contenu sur le Site et l'ensemble des sites internet des sociétés Expedia, HomeAway et leurs affiliées .

8. Compte, communications et Appréciations du Vacancier

8.1 Le Vacancier est tenu de fournir des renseignements exacts en ce qui concerne son identité personnelle, y compris son pays de résidence, au sein de son Compte, sur son profil d’utilisateur et dans toute autre communication effectuée sur le Site, y compris dans ses Appréciations sur des Locations de vacances.

8.2 Les messages envoyés par l'intermédiaire des systèmes de HomeAway doivent uniquement concerner de véritables Demandes d’informations. Nous ne tolérons pas les spams ou les communications électroniques commerciales non sollicitées, de quelque nature que ce soit. Il est interdit d'abuser des systèmes HomeAway, tel que par l'envoi de communications commerciales non sollicitées (spam), et de divulguer les données personnelles d’utilisateurs à des tiers sans l'autorisation expresse de l'utilisateur concerné. L’envoi de courriers électroniques et de recommandations du Site via la fonction « Recommander ce site » doit être effectué uniquement avec le consentement du destinataire.

8.3 Le Vacancier qui a réservé sur le Site a la possibilité de publier sur le Site ses propres appréciations sur la Location de vacances d’un Propriétaire (les « Appréciations du Vacancier »), et le Propriétaire peut consulter les Appréciations du Vacancier et y répondre (la « Réponse du Propriétaire »). Plus de détails concernant les Appréciations du Vacancier et la Réponse du Propriétaire sont disponibles ici. Le Propriétaire a lui aussi la possibilité de publier son appréciation sur le séjour du Vacancier (les « Appréciations du Propriétaire ») et ces Appréciations du Propriétaire peuvent être consultées par tous Propriétaires avec lesquels le Vacancier entre en contact. Les Appréciations du Propriétaire ne peuvent pas être utilisées en vue d’exclure ou de discriminer certaines personnes.

En vertu de l’article 6.I.2 de la Loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l'économie numérique (LCEN), HomeAway, en tant qu’hébergeur, devra retirer tout contenu illicite qui sera effectivement porté à sa connaissance. 

De plus, HomeAway pourrait refuser de publier un contenu, ou le retirer, s’il n’est pas conforme aux Recommandations relatives au contenu, ce dont elle informera l’utilisateur.

Enfin le Vacancier, pourra publier une Réponse du Vacancier dans un délai de 14 (quatorze) jours à compter de la date de soumission de l’Appréciation du Propriétaire.Sous réserve de ses obligations en tant qu’hébergeur telles que prévues par l’article 6 de la LCEN (retrait d’un contenu notifié comme illicite par exemple),, HomeAway décline expressément toute responsabilité quant aux Appréciations du Vacancier et du Propriétaire. Le Vacancier reconnaît et convient que  HomeAway pourrait permettre à tous autres Propriétaires avec lesquels le Vacancier est en contact via le Site de consulter les Appréciations du Propriétaire à votre sujet. Plus de détails concernant les Appréciations du Propriétaire sont disponibles ici.

8.4 Veuillez prendre note du fait que HomeAway ne vérifie ni l'exactitude, ni la véracité des Appréciations du Vacancier, des Réponses du Propriétaire et des Appréciations du Propriétaire et n'a pas la capacité de le faire.

8.5 Toutefois, HomeAway exige que toutes Appréciations du Vacancier, Réponses du Propriétaire, Appréciations du Propriétaire, et autres communications adressées via le système de HomeAway soient conformes aux Recommandations relatives au contenu, et elle pourrait refuser de les publier ou les retirer s'elle estime qu’elles ne sont pas conformes. HomeAway informera promptement l’utilisateur, par courrier électronique ou autre moyen de communication individuel équivalent, des raisons ayant conduit au refus de publication ou à la suppression de l’appréciation. L’utilisateur pourra formuler ses observations à HomeAway le cas échéant. HomeAway n’éditera pas ni ne modifiera pas les Appréciations pour le compte d’un Vacancier ou d’un Propriétaire.

Le Vacancier convient de respecter toutes législations relatives aux exportations et aux embargos. De plus, le Vacancier déclare qu’il ne figure sur aucune liste du gouvernement des États-Unis répertoriant des parties interdites sur le territoire américain, et qu’il a l’âge légal pour conclure des contrats avec HomeAway.

8.6 HomeAway ne procède de manière générale à aucune vérification d’identité. Si le Vacancier suspecte qu’un Propriétaire lui a fourni des informations frauduleuses, il est invité à en aviser HomeAway en contactant le Service Clients.

8.7 HomeAway applique sa Politique de confidentialité. Pour plus d’informations, veuillez consulter la Politique de confidentialité. Le Vacancier consent à ce que ses données soient utilisées de la manière décrite dans la Politique de confidentialité. Les Vacanciers sont informés que de manière générale, les Propriétaires ont généralement autorisé HomeAway à publier leurs coordonnées, y compris leurs numéros de téléphone, à l’attention de Vacanciers et à condition que cela soit en rapport avec la réservation d’une Location de vacances. Le Vacancier peut demander à recevoir ces informations sur présentation d’un justificatif de réservation ; autrement, de telles informations peuvent être fournies au Vacancier par le biais de son Compte.

9. Interdictions

Le Vacancier n’est pas autorisé à, directement ou indirectement :

  • Exploiter, copier, distribuer, reproduire, modifier, traduire, rendre publiquement accessibles ou décompiler le Site, son contenu, toute base de données intégrée au Site, et tout autre élément similaire, de quelque manière que ce soit, à l’aide d’appareils automatiques ou par le biais de procédures manuelles ;
  • Contrôler le contenu du Site ou la plateforme ou les systèmes HomeAway à l’aide de robots, spiders ou autres instruments automatiques ; sous réserve, cependant, qu’une exception à ce qui précède soit prévue à la fois en ce qui concerne les moteurs de recherche généralistes sur Internet (à l’exclusion de tout site Internet, moteur de recherche ou autre service proposant des petites annonces ou faisant de la publicité concernant des propriétés à louer, ou tout autre sous-ensemble de ce qui précède ou dont l’activité consiste à fournir d’autres services concurrents à ceux du Site ou de HomeAway), et en ce qui concerne tous systèmes d’archivage publics non-commerciales utilisant des outils de collecte d’informations dans le but exclusif d’afficher des liens de connexion au Site, sous réserve, cependant, que chacun d’eux l’effectue à partir d’une adresse IP ou d’une série d’adresses IP stable en utilisant un agent facilement identifiable et compatible avec le fichier robots.txt de HomeAway;
  • Utiliser le Site, la plateforme, les systèmes de HomeAway à des fins autres que celles autorisées par les présentes Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers ;
  • Utiliser le Site ou les outils et services disponibles sur le Site pour réserver ou solliciter la location d’un bien immobilier autre que celui affiché dans une Annonce valable ;
  • Reproduire une quelconque portion du Site sur un autre site Internet ou autrement, à l’aide de quelque procédé que ce soit, notamment, en utilisant un cadre ou une bordure entourant le Site ou en employant toute autre technique d’encadrement permettant d’encercler toute portion ou tout aspect du Site, ou en reproduisant à l’identique ou en dupliquant toute portion du Site ;
  • Charger sur le Site ou envoyer sur le Site (ou sur la plateforme ou des systèmes de  HomeAway) tous contenus ou programmes qui pourraient endommager les systèmes et le réseau de  HomeAway ;
  • Publier sur le Site (ou sur la plateforme ou des systèmes de HomeAway) un contenu en infraction à une quelconque législation pénale ou à toute autre loi applicable, ou inciter quiconque à commettre une telle infraction ;
  • Utiliser ou consulter le Site, la plateforme ou les systèmes de HomeAway d’une manière susceptible de nuire à un système ou réseau informatique, y compris en important un virus (le terme « virus» désignant, aux fins des présentes, tout programme délibérément introduit dans un système sans objectif fonctionnel et/ou à des fins destructives, tel que pour afficher un message irritant ou systématiquement remplacer les données résidant sur le disque dur d’un utilisateur) ;
  • Afficher ou transmettre des informations qui sont, de quelque manière que ce soit, fausses, frauduleuses ou trompeuses, ou commettre tout acte susceptible d’être considéré comme du hameçonnage (phishing) (qu’il soit primaire, secondaire ou autre) et qui engagerait une responsabilité pénale ou civile ;
  • Afficher ou transmettre un quelconque contenu illégal, menaçant, abusif, diffamatoire, diffamant, obscène, vulgaire, indécent, inflammatoire, explicitement sexuel, pornographique ou profane ; ou
  • Faire référence à HomeAway ou à tout membre du Groupe HomeAway de quelque façon que ce soit susceptible de faire croire que le Vacancier ou tout site Internet est sponsorisé, affilié, partenaire ou approuvé par HomeAway ou tout membre du Groupe HomeAway.

 

10. Droit de suppression d’un contenu

Les Vacanciers sont responsables de s’assurer que leurs communications et les contenus qu'ils publient sur ou en rapport avec le Site, y compris des Appréciations du Vacancier et leurs échanges avec les Propriétaires, ne violent aucune loi ni aucun droit d'aucune personne ou entité et ne contiennent aucune fausse information, aucune insulte, aucune diffamation ni calomnie ni aucune donnée qui violent des droits d’auteur, toute législation sur la protection des données ou nos Recommandations relatives au contenu. HomeAway est en droit de vérifier toutes données affichées sur le Site ou sur la plateforme ou les systèmes de HomeAway, et de les supprimer ou les modifier lorsque de telles données ne sont plus exactes ou à jour. Sans préjudice de tous autres recours disponibles, HomeAway sera en droit de retirer immédiatement toute communication ou tout contenu affiché sur le Site en infraction à ces exigences, ainsi que de suspendre ou d’empêcher l’utilisation d’un quelconque Compte associé sans préjudice des obligations de HomeAway liées à son statut d’hébergeur tel que consacré à l’article 6.I.2 de la LCEN. L’utilisateur sera informé par courrier électronique ou autre moyen de communication individuel équivalent des motifs de ces mesures et pourra formuler ses observations à HomeAway, le cas échéant. 

 

11. Notifications et plaintes pour violation de droit d’auteur

11.1 Si vous souhaitez déposer une plainte ou nous envoyer tout autre message, contactez le Service Clients ou envoyez-nous un courrier adressé  à HomeAway, Level 25 Portland House, Bressenden Place, Londres SW1E 5BH, Royaume-Uni

11.2 HomeAway.com, Inc. est soucieuse du respect des droits de propriété intellectuelle d'autrui et attend des propriétaires qu'ils fassent de même. HomeAway possède et applique une politique interdisant aux utilisateurs de publier des Contenus qui porteraient atteinte aux droits d'auteur d'autrui. Le cas échéant, HomeAway supprimerale compte des propriétaires qui auraient enfreint de manière répétée les droits précités. Les publications réitérées de Contenus  illicites peuvent conduire à la  résiliation du compte.

Afin de signaler une violation présumée du droit d'auteur sur ou via le Site, vous pouvez envoyer une alerte à l'adresse HA-Copyright@expedia.com en précisant :

• votre adresse postale, votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail ;

• des informations détaillées sur le Contenu en cause (capture de l'image ou du texte), notamment:

(i) L’identification de l'œuvre protégée par le droit d'auteur dont la violation est alléguée , y compris des copies de l'œuvre originale ou un lien hypertexte vers celle-ci; et

(ii) L'identification du Contenu qui porte infraction ou qui fait l'objet de l’infraction alléguée , en fournissant des informations suffisantes pour nous permettre de localiser le Contenu concerné; et

  • Une déclaration sur l’honneur signée dans laquelle vous affirmez :

(i) détenir le droit d’utilisation exclusive du contenu en question ; et

(ii)que vous n’avez pas autorisé l’usage sous cette forme du contenu en question.

                                                       

12. Responsabilité de HomeAway

12.1 Le Site représente simplement un espace pour consulter des Annonces de Locations de vacances référencées sur le Site, de communiquer avec les Propriétaires afin de leur soumettre toutes demandes d’informations ou questions éventuelles, et d’effectuer une réservation auprès d’un Propriétaire afin de louer sa Location de vacances. Nous déclinons toute responsabilité concernant tout contrat que vous signez avec un Propriétaire et toute Location de vacances que vous réservez, sauf en cas d’obligation de collecter des informations fiscales et ou la Taxe de séjour pour le compte du Propriétaire, et nous déclinons toute responsabilité en cas d’actes ou d’omissions de la part de tout Propriétaire ou autre personne(s) ou partie(s) en rapport avec une Location de vacances. Pour toutes les Locations de vacances, votre contrat sera conclu avec le Propriétaire, et ses conditions générales s’appliqueront à vos réservations. Ces conditions générales pourraient limiter et/ou exclure la responsabilité du Propriétaire envers vous, et pour cette raison il vous est conseillé de les lire attentivement avant d’effectuer votre réservation.

12.2 Nous ne fournissons aucune protection de responsabilité civile aux Propriétaires, aux Gérants de biens immobiliers et aux Vacanciers, même si un Utilisateur a contracté une assurance auprès de l’un de nos prestataires tiers. Il est recommandé à tout Vacancier de contracter une assurance de voyage adaptée afin de couvrir sa réservation d’une Location de vacances auprès d’un Propriétaire, notamment en cas d’annulation de sa réservation. Il incombe au Vacancier de vérifier que l’assurance qu’il contracte est adéquate et spécifiquement adaptée à ses besoins.

12.3 HomeAway sera responsable dans la mesure où elle aura manqué aux devoirs liés à son statut d’hébergeur, tel que le devoir de retirer ou de rendre l’accès impossible à un contenu illicite dont elle aura eu connaissance, par exemple s’il lui a été signalé. HomeAway est responsable des u dommages que le Vacancier pourrait subir et qui résulteraient de manière prévisible d’un non-respect des présentes Conditions de la part d’HomeAway. Celle-ci ne saurait en revanche être tenue responsable des dommages imprévisibles. Un dommage est prévisible si, au moment de la conclusion de ces Conditions, il est évident qu’il se produira ou si, le Vacancier et HomeAway savaient ou pouvaient savoir qu’il se produirait, par exemple si le Vacancier l’avait expressément signalé par écrit à HomeAway. La responsabilité de HomeAway ne pourra être recherchée qu’après l’envoi d’une mise en demeure restée infructueuse, et sera exclue en cas de force majeure. 

12.4 La responsabilité de Home Away sera exclue eEn cas de plaintes, réclamations, actions en justice ou autres frais, y compris notammen tous frais juridiques, directs et indirects, résultant des élément suivants : (a) tout contenu ou document que vous soumettez ou fournissez au Site ; (b) votre utilisation de tout contenu sur le Site ; (c) tout manquement de votre part aux Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers ; et (d) votre utilisation de la Location de vacances. HomeAway vous notifiera promptement, par courrier électronique ou autre moyen de communication individuel équivalent, de telles plaintes, réclamations ou actions, le cas échéant

 Si vous n’êtes pas satisfait(e) du Site (ou de la plateforme ou des systèmes de HomeAway), ou si vous êtes en désaccord avec une partie des présentes Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers, votre seul et unique recours contre HomeAway consiste à cesser d’utiliser le Site. Rien dans les présentes Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers ne saurait exclure ni limiter la responsabilité du Groupe HomeAway en cas de décès ou de préjudice corporel résultant d’une négligence de sa part, de même qu’en cas de fraude ou de représentation frauduleuse de la part du Groupe HomeAway.

13. Divers

13.1 Les présentes Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers sont régies par le droit du anglais, sans préjudice de la loi applicable et de la compétence des tribunaux du lieu de résidence des Vacanciers . A titre d’illustration, les dispositions impératives du droit français seront applicables et les juridictions françaises compétentes pour les Vacanciers résidant en France

13.2 Les présentes Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers, la Politique de confidentialité et la Notice relative aux cookies constituent l’intégralité de l’accord entre HomeAway et le Vacancier concernant leur objet.

13.3 HomeAway conseille au Vacancier de conserver une copie des présentes Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers dans un dossier spécifique sur son ordinateur ou sur papier.

13.4 Même si HomeAway ne réagit pas en cas de quelconque violation des présentes Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers par le Vacancier ou toute autre personne, cela ne signifie pas que HomeAway renonce à son droit d’agir en cas de toutes autres violations ultérieures ou similaires.

13.5 Les intitulés des différentes clauses des présentes Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers ne servent qu’à des fins de référence et ne peuvent en aucun cas affecter l’interprétation ou la construction des présentes Conditions Générales d’Utilisation Vacanciers.

13.6 Si vous résidez en France, vous convenez de ce qui suit :

En cas de litige entre Vous et HomeAway, Vous avez la possibilité de recourir à une procédure de médiation conventionnelle ou à tout autre mode alternatif de règlement des litiges tels que définis par la loi, et notamment par l’article 1528 du Code de procédure civile français. Le médiateur de consommation dont dépend HomeAway est le service du médiateur du e-commerce de la Fédération des Entreprises de Vente à Distance (FEVAD) (http://www.fevad.com/mediation). Après avoir saisi par écrit HomeAway, et à défaut de réponse satisfaisante de la part d’HomeAway dans un délai de 60 jours, Vous pouvez soumettre Votre litige au médiateur selon les conditions énoncées sur le site internet du médiateur. Vous pouvez contacter le médiateur à l’adresse suivante :
Le Service de Médiation du e-commerce

60 rue La Boétie – 75008 Paris

relationconso@fevad.com

http://www.mediateurfevad.fr

Alternativement, Vous pouvez aussi soumettre Vos litiges avec HomeAway à la plateforme de la Commission européenne relative au règlement en ligne de litiges accessible à http://ec.europa.eu/odr.

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